có nên mua đất ở bình phước không?

Bình Phước có tốc độ tăng trưởng kinh tế vượt bậc trong khoảng 3 năm gần đây. Và nơi đây trở thành tâm điểm của giới đầu tư bất động sản với nhiều sản phẩm tiềm năng và sinh lời tốt. Thời gian gần đây có nhiều thông tin thị trường nhà đất Bình Phước đang rất sôi động, các nhà đầu tư khắp cả nước đều tìm đến thị trường mới đầy tiềm năng này. Tuy nhiên, đi kèm với cơ hội là những rủi ro tiềm ẩn nếu nhà đầu tư không tìm hiểu kỹ về thị trường nhà đất Bình Phước. Và câu hỏi đặt ra từ những nhà đầu tư là có nên mua đất Bình Phước hay không? 

Thị trường bất động sản phía nam vẫn luôn sôi động với những địa điểm nóng như TP HCM, Long An, Bình Dương, Đồng Nai. Tuy nhiên, tình hình dịch bệnh và những chính sách mới trong việc rà soát, siết chặt các dự án mới, thị trường thanh lọc và giảm số lượng dự án mới. Trước tình hình đó, Bình Phước nổi lên như một thị trường tiềm năng mới nhờ khung pháp lý minh bạch, sự quản lý chặt chẽ, đặc biệt vừa đáp ứng nhu cầu thực tế của nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ, vừa mang đến lợi nhuận đầu tư. 

Tại sao đất nền Bình Phước trở nên hot như vậy?

Bình Phước là tỉnh tiếp giáp với tam giác vàng TP HCM – Bình Dương – Đồng Nai. Được biết, chính quyền TP.HCM cũng vừa thống nhất với tỉnh Bình Phước phương án triển khai đường cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành với tổng vốn đầu tư lên đến 36.000 tỷ đồng. Khi dự án này hoàn thành xây dựng sẽ tạo ra sự gắn kết về kinh tế, thuận lợi trong lưu thông hàng hóa giữa TP.HCM với Bình Dương và TP. Biên Hòa, cùng với sân bay quốc tế Long Thành, cảng Cát Lái, cảng Cái Mép – Thị Vải… giúp khu vực kinh tế Đông Nam bộ và Tây Nguyên sôi động hơn. Chính điều này tạo đà cho thị trường BĐS Bình Phước phát triển trong tương lai gần. 

Thị trường địa ốc Bình Phước đang phát triển hết sức nhanh với nhiều dự án đất nền riêng lẻ, nhà riêng lẻ, dự án nhỏ. Đây sẽ là một thời cơ không thể bỏ qua đối với các nhà đầu tư. 

Bên cạnh đó, làn sóng đầu tư của các ông lớn địa ốc như Becamex IDC, FLC, HUD Nha Trang, VinGroup, Đại Nam,…cũng tạo thế mạnh lâu dài cho đất nền Bình Phước

Bình Phước cũng đang thu hút lượng lớn người lao động từ nhiều nơi khác trong nước đến đây lập nghiệp, an cư, tạo nên nguồn nhân lực dồi dào. 

Pháp lý đất nền khu vực này cũng rõ ràng, nhiều nguồn cung sạch đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư và khách hàng mua lẻ. 

Những lưu ý khi mua đất nền Bình Phước

Mua bán đất nền Bình Phước hiện nay có ưu thế là giá còn rẻ và khả năng sinh lời cao nếu nhà đầu tư nắm bắt đúng thời điểm. Tuy nhiên, việc đầu tư nào cũng có xác suất rủi ro, dưới đây là một số lưu ý khi đầu tư vào đất nền Bình Phước. 

Pháp lý là một vấn đề hết sức quan trọng mà bạn cần phải chú ý tới khi quyết định đầu tư đất nền tại Bình Phước. Bởi chẳng ai muốn đầu tư vào những khu đất ma, không có giấy tờ pháp lý rõ ràng. Chính vì vậy, các nhà đầu tư nên tìm hiểu tính pháp lý trước khi quyết định mua đất tại Bình Phước. Pháp lý sẽ là chìa khóa quan trọng quyết định sự thành bại của việc đầu tư. Đặc biệt, hiện nay rất nhiều doanh nghiệp địa ốc đã tung tin sai về vấn đề pháp lý đất. Họ bất chấp pháp luật Nhà nước để dụ dỗ khách hàng rót vốn vào đầu tư.

Giao dịch với giấy tờ rõ ràng.

Năng lực chủ đầu tư: nếu đầu tư đất nền dự án, bạn nên quan tâm tìm hiểu đến chủ đẩu từ để đảm bảo chất lượng công trình, tiến độ, hoàn thiện pháp lý,…

Kinh nghiệm mua đất Bình Phước 2022

Cơ hội nhiều thì cũng tiềm ẩn không ít rủi ro, vậy nên trước khi quyết định xuống tiền đầu tư, nhà đầu tư có thể tham khảo một số kinh nghiệm mua đất nền Bình Phước:

Không mua đất với tâm lý đám đông, không quyết định dựa trên sự thúc ép của một số nhân viên bất động sản. Nhiều khách hàng đã phải khốn đốn với thế phóng lao phải theo lao khi đã xuống tiền mua đất nhưng giờ vị trí đất vắng, sổ không biết bao giờ có, tiện ích dịch vụ bao giờ mọc. Đa số bị khốn đốn do rơi vào thế: phóng lao theo lao.

Mua đất với số vốn an toàn: Về việc chọn mua đất ở đâu, giá bao nhiêu, phải nhớ rằng “tiền nào của nấy”. Bạn không thể mua đất nền vị trí trung tâm, thành phố mà giá tiền tầm 100 – 200 triệu, điều này là không thể. Vậy nên, bạn cần cân đối tài chính, tìm hiểu nhiều vị trí để có lựa chọn phù hợp nhất.

Nếu tài chính ít và muốn muốn đầu tư trung hạn hoặc ngắn hạn thì bạn không nên mua đất dự án mới, đất chưa cấp sổ hồng riêng (hiện đang là dạng đất biên bản, đất hợp đồng với chủ đầu tư, đất sổ chung diện tích lớn…). Tại sao? Bởi vì người bán sẽ luôn hứa hẹn và “cam kết” với bạn rằng sẽ ra sổ nhanh thôi, nhưng nếu khi đã mua rồi mới vỡ lẻ thì lúc đó kêu trời trời không thấu.

Nên đầu tư đất nền trong khu dân cư: Đầu tư vào những mảnh đất tọa lạc tại một khu vực hoang vắng; không một bóng người sẽ không an toàn khi đầu tư. Bởi vậy chúng ta nên chọn mua đất Bình Phước nơi đã có cư dân sinh sống. Bởi nơi này đã được đầu tư hạ tầng, tiện ích hoàn thành. Sẽ giúp mang lại nhiều tiềm năng phát triển. Những nơi có cư dân quá thưa thớt cho giá rẻ cũng không nên đầu tư. Và nếu muốn bạn phải chấp nhận lỗ vốn và chấp nhận khắc phục những yếu tố đó.

 

Tốt nhất là bạn nên đến Ủy ban nhân nhân địa phương để tìm hiểu về thông tin quy hoạch khu vực đó. Khu vực đó hiện đang quy hoạch dự án gì? Khi nào khởi công? Khi nào hoàn thành?…để quyết định có nên rót vốn không.

Khi mua đất nền Bình Phước 2022 cần phải xem rõ giấy tờ, căn cứ xem xét vị trí đất giữa giấy tờ và thực tế ngoài nền đất.

Nên mua đất nền đã thẩm định giá: Nên so sánh giá đất nền chuẩn bị đầu tư so với những khu đất lân cận cùng với các tiện ích, vị trí, hạ tầng,.. Để chọn một lô đất đáng đầu tư nhất và sẽ đem lại lợi nhuận cao. Tham khảo giá của các khu đất xung quanh cùng thời điểm với khu đất bạn đang quan tâm.

Mua đất cần xác định rõ những mục đích là gì, nếu mua để ở thì cần xem xét xem có gần khu bạn đang làm việc hay không, nhất là phải gần các tiện ích sống cơ bản hiện hữu.

Không nên mua đất sổ chung: sau này có tranh chấp xảy ra thì vô cùng phiền phức và gần như không giải quyết triệt để được. 

Khi mua đất ở Bình Phước, bạn có thể nhờ người môi giới giới thiệu và làm thủ tục sang tên, đóng thuế phí các loại. Vì giá cả dịch vụ ở Bình Phước rất rẻ, nếu bạn tự đi làm thì vừa khó khăn do không rành thủ tục và đôi khi chi phí phát sinh còn nhiều hơn.

Liên hệ tư vấn mua  đất nền mặt tiền đường tuyến số 2 Đồng Phú Becamex IDC

Hotline hỗ trợ:

088.8863.033 –0869.770.939

Gặp PKD Dương Hoàng Phát

Website: https://bdsduonghoangphat.com.vn/

Địa chỉ: Tổ 1, khu phố Tân Liên, Thị trấn Tân Phú, Đồng Phú, Bình Phước

    Đăng ký tư vấn

    Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp theo: HOTLINE TƯ VẤN 24/7: 0869770939 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi hỗ trợ tư vấn trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án này.




    5/5 - (1 bình chọn)

    Trả lời

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

    Chat Zalo

    0869770939